番瓜弄最新疫情消息（番瓜弄动迁第二期政策）

蕃瓜弄今年动迁吗

〖A〗、 旧住房拆除重建及改造项目 已完工/加快推进项目： 彭一小区、谈家桥路121/155弄旧住房拆除重建工程完工； 蕃瓜弄小区旧住房拆除重建项目加快施工，保障居民回搬（来源：静安区2023-2025年城市更新方案）。

〖B〗、 蕃瓜弄小区 上海静安区2023年将重点推进蕃瓜弄小区旧住房拆除重建项目。该项目位于大统路以东、铁路沪宁线以南、共和新路以西、天目中路以北，现有14幢非成套住宅楼，总建筑面积42546平方米，居民约1126户。目前，该项目控详调整方案已于10月15日完成公示，于11月1日启动一次居民意愿征询工作。

〖C〗、 零星旧改与民生住房改造1）2025年静安区完成剩余6幅零星旧改地块征收，静安寺街道周边的海防路、新丰路、西康路项目提前7个月清零，惠及385证居民，解决二级旧里问题。2）加速启动共和新路710弄等3个不成套职工住宅改造，推进蕃瓜弄项目建设及彭一小区居民回搬，改善居住条件。

番瓜弄在哪里

蕃瓜弄位于上海市静安区天目西路街道北侧。具体而言，蕃瓜弄社区隶属于上海市静安区天目西路街道，处于该街道的北侧区域。这一地理位置的明确界定，为人们了解蕃瓜弄在区域行政划分中的归属提供了清晰依据。从更具体的地理坐标来看，蕃瓜弄小区地处上海中心城区的核心地段。

蕃瓜弄位于上海市静安区天目西路街道北侧。以下是关于其地理位置的详细介绍：蕃瓜弄社区隶属于上海市静安区天目西路街道，处于街道的北侧区域。它与卓悦居社区、华康社区等11个社区相邻，这种相邻的社区布局使得该区域形成了一个较为紧密的社区网络，在社区服务、资源共享等方面有着一定的便利性和协同性。

蕃瓜弄位于上海市中心区域，具体在上海火车站东侧，紧邻南北高架和北横通道。这个区域跨越了静安区和虹口区的交界地带，静安区部分的具体位置在天目中路，而虹口区部分则位于虬江路997号附近。由于地处交通枢纽，周边有多个地铁站和公交线路，交通十分便利。

静安区蕃瓜弄疫情如何

低风险区。根据上海市防控疫情中心显示，截止到2022年12月7日，静安区蕃瓜弄属于低风险区，没有疫情。

静安区对于宝山路街道、蕃瓜弄、谈家桥等地的相关规划和政策情况较为复杂且因具体项目而异。宝山路街道宝山路街道在城市更新等进程中有一系列举措。一方面，在基础设施建设上会不断优化，比如道路的修缮、管网的更新等，提升区域的居住便利性。

上海的蕃瓜弄如今仍叫蕃瓜弄，名字未曾改变。蕃瓜弄在上海静安区（以前是闸北区），是条老弄堂，因历史久还承载城市记忆，所以名称一直保留着。它位置在静安区（原闸北区），北到天目西路，南至共和新路，是上海典型老城区弄堂。名称始于清末民初，因附近曾种蕃瓜得名，见证了上海近代城市发展。

上海以前的蕃瓜弄现在叫什么

〖A〗、 上海的蕃瓜弄如今仍叫蕃瓜弄，名字未曾改变。蕃瓜弄在上海静安区（以前是闸北区），是条老弄堂，因历史久还承载城市记忆，所以名称一直保留着。它位置在静安区（原闸北区），北到天目西路，南至共和新路，是上海典型老城区弄堂。名称始于清末民初，因附近曾种蕃瓜得名，见证了上海近代城市发展。

〖B〗、 上海蕃瓜弄目前仍沿用原名，未更改名称。蕃瓜弄是上海闸北区（现属静安区）的老弄堂，因历史悠久且承载城市记忆，名称保留至今，未发生变更。蕃瓜弄的基本背景 地理位置：位于上海静安区（原闸北区），北至天目西路，南至共和新路，是上海典型的老城区弄堂。

〖C〗、 上海以前的蕃瓜弄现在仍叫蕃瓜弄。蕃瓜弄位于上海市静安区天目中路与共和新路交汇处西北，是一个具有历史意义的居民小区。其名称由来与一段特殊的历史有关，在旧上海时期，该地区曾因难民聚集、种植蕃瓜（南瓜）维生而得名，这一名称承载了当地居民的历史记忆和文化底蕴。

〖D〗、 上海以前的蕃瓜弄现在仍称为“蕃瓜弄”。蕃瓜弄位于上海市静安区天目中路与共和新路交汇处西北，是上海具有历史意义的区域之一。目前，该区域正在进行旧住房改建（拆除重建）项目。这一项目是上海市城市更新和民生改善的重要举措，旨在通过拆除老旧建筑，重建现代化的高层住宅，提升居民的居住条件和生活质量。

〖E〗、 上海以前的蕃瓜弄现在还是叫蕃瓜弄。蕃瓜弄位于上海市静安区天目西路街道，地处上海市中心区域。它有着深厚的历史底蕴。 曾经蕃瓜弄是上海典型的棚户区，居住条件较为简陋。但在城市发展进程中，经历了大规模的改造。 如今的蕃瓜弄已焕然一新，成为了环境优美、设施齐全的新型社区。

蕃瓜弄原拆原还补偿方式

〖A〗、 蕃瓜弄原拆原还补偿方式有财产补偿、安置补偿、职业补偿。财产补偿：根据房屋的实际价值和市场价值，对房主进行相应的财产补偿。安置补偿：对于因拆迁而无家可归或需要重新安置的居民，提供相应的安置补偿，安置在新的住房或提供租赁补贴等。职业补偿：对于因拆迁而失去了工作的居民，提供相应的职业补偿或重新培训。

〖B〗、 居民住房原拆原建以蕃瓜弄小区项目为例，若回搬协议明确新入住房屋与原有房屋价值相等且无需支付差价，可援引“土地使用权互换、房屋互换”政策，以不含增值税价格的差额作为契税计税依据。由于差额为零，居民无需缴纳契税，同时避免了逐户签订动迁补偿协议的繁琐程序。

〖C〗、 原拆原建政策若实施，旨在更好地利用土地资源，改善居民居住条件，同时保留区域原有的一些特色和记忆点。例如部分具有历史风貌的里弄等，会在改造中注重保护与更新相结合，让居民既能享受到现代化的居住设施，又能感受到老街区的韵味。蕃瓜弄蕃瓜弄有着独特的历史文化价值。